4P – 3 chambres - vue Cathédrale terrasse Strasbourg Rotonde 

4P – 3 chambres - vue Cathédrale terrasse Strasbourg Rotonde 

Découvrez cet appartement de 4 pièces, de 85,92m², en étage élevé au 6^ème étage avec ascenseur, d'une copropriété récente.

Le logement est composé : d’une entrée, d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une terrasse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

Ses atouts :

• Terrasse ensoleillée de 12m² avec vue dégagée sur la Cathédrale
• Séjour lumineux, salle à manger conviviale et cuisine équipée fonctionnelle
• 3 chambres
• Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé
• Placard dans l'entrée et dressing sur mesure dans l'une des chambres pour un rangement optimal
• Chauffage collectif compris dans les charges

Possibilité d'acquérir un stationnement couvert en sous-sol avec cave attenante.

A proximité immédiate :

• Patinoire, restaurants, banques, et bien plus encore…
• Tramway à la station Rotonde au pied de l’immeuble, vous reliant rapidement à la Gare Centrale et au Centre -Ville
• Accès autoroutiers à seulement 2 minutes en voiture et pistes cyclables à proximité

Données techniques :

• Taxes Foncières 2022 : 1.095,00 €
• Charges mensuelles pour 2022 : 291,00 € / mois (chauffage et eau inclus)
• Nombre de lots principaux dans la copropriété : 81
• DPE : B - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 439,55 €

Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 4.989,27 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 4.989,27 kWh/m²/an

Il n’y a aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur et sont de 6,13% TTC :

• Prix hors honoraires : 375.000,00 €
• Prix honoraires inclus : 398.000,00 €

N’hésitez pas à contacter l’AGENCE JOEL OHAYON