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Wacken | AARt

  • Au sein du nouveau quartier Archipel au Wacken à 67000 STRASBOURG

AARt, vivre entre nature et culture.

Sur les emblématiques rives de l’Aar à Strasbourg, au sein du nouveau poumon économique et culturel de la ville (Archipel – Wacken), le programme immobilier AARt s’offre à vous.

AARt réinvente l’art de vivre à la strasbourgeoise en dévoilant une architecture à la volumétrie simple doté de prestations pour une qualité de vie harmonieuse.

Au design élégant, les 112 appartements bénéficient d’une esthétique sobre, naturelle et végétale, replaçant ainsi la nature au centre de la ville.

Prenez de la hauteur, respirez et laissez-vous agréablement surprendre par la vue dégagée, la sensation de liberté et de sécurité ainsi que par les surfaces modulables, le tout bordé dans un espace verdoyant.

La conception bioclimatique du programme et le choix de matériaux durables et pérennes offrent un confort de vie optimal, cohérent et respectueux de l’environnement.

Jardins suspendus, terrasses thématiques, ambiance culturelle … découvrez même l’œuvre monumentale et inspirante réalisée par un artiste alsacien au centre du programme AARt.

  • 2 bâtiments de R+17
  • 112 appartements
  • Du T1 au T5+
  • De 32,40 m² à 250 m²
  • Parkings sécurisés pour accueillir voitures et vélos (classiques, électriques, vélos cargos)
  • Espaces extérieurs paysagés
  • Ceinture végétale en spirale et épine dorsale verte
  • Pistes cyclables à proximité
  • Proche des infrastructures sportives et des lieux culturels
  • Accès immédiat tram, bus et autoroute

Contactez-nous au 03 88 45 31 17.

Caractéristiques : Pinel, TVA 5,5%… :

  • PINEL
  • PTZ
  • RT 2012

Lots disponibles : Studio, 2 P, 3P 4P 5P :

T1, T2, T3, T4 et T5

Si possible : Prix minimum et surface minimum pour chaque type de lot :

Tour AARtMonie :

  • T2 à partir de 289.000,00 €
  • T3 à partir de 360.000,00 €
  • T4 à partir de 480.000,00 €
  • T5 à partir de 735.000,00 €

Tour AARtPège :

  • T1 à partir de 174.000,00 €
  • T2 à partir de 242.000,00 €
  • T3 à partir de 366.000,00 €
  • T4 à partir de 482.000,00 €

Une personnalisation pouvant aller jusqu’à 250m

La livraison est prévue pour le 1er semestre 2026.

2P – Neudorf

Appartement 2 pièces de 56m² à louer à Strasbourg Neudorf, rue de Bâle.

Dans un petit immeuble comprenant 3 logements, l’appartement se situe au 2ème étage.

Celui-ci se compose d’une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un débarras.

Chauffage : Chaudière collective au gaz.

Loyer mensuel : 600,00 €.

Avances sur charges : 90,00 € /mois (comprenant l’eau froide et le chauffage).

Disponible de suite.

Loyer : 690,00 € par mois avec avances sur charges comprises.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 728,00 €, dont honoraires pour la réalisation de l’état des lieux : 168,00 € TTC.

Dépôt de garantie : 600,00 €

Pour le visiter contactez-nous au 03 88 45 31 17

2P – Neudorf

Appartement 2 pièces de 56m² à louer à Strasbourg Neudorf, rue de Bâle.

Dans un petit immeuble comprenant 3 logements, l’appartement se situe au 2ème étage.

Celui-ci se compose d’une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un débarras.

Chauffage : Chaudière collective au gaz.

Loyer mensuel : 650,00 €.

Avances sur charges : 90,00 € /mois (comprenant l’eau froide).

Disponible de suite.

Loyer : 740,00 € par mois avec avances sur charges comprises.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 728,00 €, dont honoraires pour la réalisation de l’état des lieux : 168,00 € TTC.

Dépôt de garantie : 650,00 €

Pour le visiter contactez-nous au 03 88 45 31 17

Immeuble de rapport – Furdenheim

A vendre au centre de Furdenheim, petit immeuble de rapport composé : d’un local professionnel, d’un local commercial et d’un appartement.

L’ensemble des lots sont loués.
Bien non soumis au statut de la copropriété.

Contenance totale du terrain : 3,48 ares.

Total des loyers mensuel : 1.950,00 € (hors charges)

Prix hors honoraires : 320,000,00 €
Prix honoraires inclus : 344.000,00 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Pour visiter contacter contactez-nous au 03 88 45 31 17

L'Agence Joël Ohayon est là pour vous !

Une question, un projet, une demande particulière, n'hésitez pas à nous contacter.

Contactez-nous

12 Rue François-Xavier Richter
67000, Strasbourg